近期外資并購(gòu)再度風(fēng)起云涌,河北宣工、G八一等連日勁升。長(zhǎng)沙這個(gè)江南商業(yè)重地戰(zhàn)略地位顯赫,沃爾瑪、家樂(lè)福、麥德龍、百盛、百安居、普爾斯瑪特、莊勝崇光、萬(wàn)客隆等外資商業(yè)巨頭組成“八國(guó)聯(lián)軍”,爭(zhēng)奪長(zhǎng)沙商業(yè)制高點(diǎn),而國(guó)內(nèi)新崛起的國(guó)美、蘇寧、銅鑼灣百貨、新一佳超市、好又多等也不甘示弱,這些商業(yè)巨子犬牙交錯(cuò)地撕殺在一起,把長(zhǎng)沙的商業(yè)地產(chǎn)炒得興旺。在長(zhǎng)沙東塘商圈內(nèi)的通程控股 （000419 行情,資料,咨詢(xún),更多）坐擁無(wú)敵地皮,在長(zhǎng)沙商業(yè)旺區(qū)擁有3大百貨商場(chǎng)、2個(gè)五星級(jí)酒店,與國(guó)美、蘇寧不相伯仲的家電連鎖網(wǎng)絡(luò),這些八、九十年代置下的龐大“家產(chǎn)”,至少有翻倍的升值空間,按照新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,這些“隱性資產(chǎn)”將會(huì)在明年確認(rèn)為收益,各路諸侯正對(duì)通程控股虎視眈眈,從走勢(shì)上觀(guān)察,“收購(gòu)戰(zhàn)”一觸即發(fā)。
在通程?hào)|塘百貨大樓周?chē)鷰装倜?“八國(guó)聯(lián)軍”和國(guó)內(nèi)著名的百貨電器連鎖巨子犬牙交錯(cuò)地撕殺在一起,每天人流如鯽,通程控股在此地段擁有無(wú)敵地皮,公司把通程大酒店內(nèi)的通程世界名品中心引進(jìn)到老店,專(zhuān)賣(mài)世界一流品牌商品,成為長(zhǎng)沙商品檔次最高、購(gòu)物環(huán)境最優(yōu)雅的精品購(gòu)物中心。通程控股投資3億元興建的通程商業(yè)廣場(chǎng)是長(zhǎng)沙市的標(biāo)志性建筑和最大的休閑購(gòu)物中心,而星沙通程商業(yè)廣場(chǎng)占地面積11萬(wàn)平方米,建筑面積為4.2萬(wàn)平方米,土地竟然是無(wú)償劃撥的,帶有湖南噴得最高的噴泉,綜合了休閑、餐飲、娛樂(lè)、數(shù)碼、超級(jí)賣(mài)場(chǎng)等多種業(yè)態(tài)。通程控股還以16461萬(wàn)元收購(gòu)了同升湖通程山莊酒店,該項(xiàng)目占地500余畝,差不多有天安門(mén)廣場(chǎng)大,其中建筑面積50000平方米,配置有近2萬(wàn)平方米的花園綠化廣場(chǎng),是一家綜合型五星級(jí)生態(tài)休閑酒店。通程控股還擁有東塘百貨大樓,51層高、總建筑面積10萬(wàn)平方米的五星級(jí)通程國(guó)際大酒店,43層高的通程國(guó)際廣場(chǎng),以及長(zhǎng)沙市商業(yè)銀行股權(quán),這些資產(chǎn)重估后,按新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則入賬,重估利潤(rùn)估計(jì)每股將超過(guò)3元。 通程電器總經(jīng)理柳植表示將公司打造成華中頂尖家電零售企業(yè),然后向全國(guó)進(jìn)軍,公司明年銷(xiāo)售爭(zhēng)取達(dá)50億元,連湖南蘇寧電器營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理孫慶文也表示湖南市場(chǎng)已形成了國(guó)美、蘇寧、通程三足鼎立的局面。坐擁無(wú)敵商業(yè)地產(chǎn)的通程控股資產(chǎn)價(jià)值明顯低估,被其商業(yè)對(duì)手,所謂的“八國(guó)聯(lián)軍”收購(gòu)一點(diǎn)也不意外,甚至母公司通程集團(tuán)會(huì)主動(dòng)把其私有化,肥水不流外人田,又可免去支付股改對(duì)價(jià)。通程控股盤(pán)小價(jià)低,野性十足,近期主力介入跡象明顯,后市可望一鳴驚人,不妨多加關(guān)注。 |
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通程控股：后市可望一鳴驚人
